IsulaHome agenzia di consulenza e mediazione immobiliare, propone in vendita a Modica in C.da Mauto, zona residenziale nella prima periferia a nord della città, con prevalenza di tipologia edilizia di tipo ville e villini, "Villa Verde", villino in stile del 1975, circondato dal verde con ampia terrazza, giardino a terrazzamenti di 2400 mq. con elementi in pietra dallo stile neoclassico.

Arretrata rispetto al fronte strada, la proprietà è accessibile tramite una strada sterrata molto caratteristica, delimitata da muretti a secco ed elementi ornamentali in pietra. L'immobile, libero su tutti i lati, ha il prospetto principale d'ingresso orientato a sud, con una grande terrazza antistante che gode del sole in tutte le ore del giorno.

L'ingresso si apre su un corridoio con grande sala doppia rettangolare a destra, adibita a soggiorno con camino e sala da pranzo; grandi aperture permettono l'ingresso diretto della luce solare e offrono una vista perenne sul verde circostante.

Alla fine del corridoio sulla sinistra c'è la cucina, abitabile con ceramiche colorate sui muri che danno un tocco retrò all'ambiente, completano lo spazio una lavanderia e la dispensa. Una grande porta finestra collega con la veranda coperta retrostante di 10 mq., spazio raccolto e intimo al servizio della cucina, circondato anch'esso dal verde, dove potersi facilmente rilassare.

La zona notte, separata dal resto della casa, è costituita da due grandi camere con porte finestre rivolte a sud sulla terrazza, una terza camera più piccola ad ovest, e un bagno. Completa l'immobile un'ampio garage con magazzino di 50 mq., ricavato sotto il livello della terrazza. 

Pozzo trivellato privato, impianto di riscaldamento autonomo con serbatoio esterno a GPL, fancoil zona giorno e pannelli radianti zona notte, infissi originali ristrutturati in legno Douglas.