IsulaHome agenzia di consulenza e mediazione immobiliare online, propone in vendita a Marina di Modica in zona riservata e silenziosa, orientata a sud con splendida vista panoramica sulla baia, villa "Veranda", proprietà di 250 mq. su due livelli, con dependance, piscina attrezzata e 7000 mq. di giardino.

Ingresso su strada secondaria a bassa percorrenza, proprietà interamente recintata con muretti a secco ed abbellita da essenze mediterranee; ingresso con cancello automatico e viale sterrato che termina sotto un pergolato con 4 posti auto coperti.

Al piano superiore si sviluppa la parte principale della casa, doppio ingresso e ballatoio esterno perimetrale con pavimentazione in cotto; all'interno ampio soggiorno/salone, cucina abitabile con piano in muratura, sala da pranzo con ampie vetrate sul giardino posteriore, tre camere da letto, bagno e lavanderia. Esternamente un terrazzo coperto di 30 mq. offre una splendida vista a sud sul mare.

Una scala a semicerchio conduce al piano seminterrato, aperto sullo spazio piscina ed impreziosito da una grande veranda coperta di circa 50 mq, spazio ideale per trascorrere all'ombra le calde giornate estive; all'interno, un'ampio ambiente con cucina in muratura, bagno, lavanderia, e camera più riservata; cantina laterale che collega alla cucina esterna, ricavata sotto un'ulteriore veranda coperta, con angolo barbecue e grande piano lavoro. Completa il piano un garage con spazio adibito a magazzino. La piscina, attrezzata con locali spogliatoi docce e magazzino, rende ancora più esclusiva la proprietà. In area separata, dependance riservata con cucina, servizi e veranda esterna più ampio spazio a giardino antistante.

Edificio costruito nel 1999 in parte ristrutturato nel 2013. Buone condizioni generali e rifiniture interne.

Proprietà in classe F, con riscaldamento autonomo a GPL e condizionatori, pozzo trivellato, impianto solare termico per produzione acqua calda. Immobile venduto parzialmente arredato.

Ottima occasione per investimento immobiliare ai fini turistico/ricettivi. Possibilità di visionare in sede documentazione riguardante la redditività dell'immobile.